สมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เผย อสังหาฯ ภูเก็ตไม่หวือหวาในกลุ่มตลาดต่างชาติ แต่แข็งแรงในกลุ่มตลาดคนไทย

นาย ธนูศักดิ์ พึ่งเดช อนุกรรมการสมาคมอสังหาริมทรัพย์ ภูเก็ต กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในยุคนี้อาจจะไม่หวือหวามากนัก โดยเฉพาะการทำตลาดในกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ อาจจะยังไม่หวือหวามากนัก ส่วนหนึ่งอาจเนื่องจากอัตราค่าเงินบาทของไทยยังแข็งอยู่ แต่ทุกคนพยายามสร้างผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ให้เหมาะกับตลาด ซึ่งขณะนี้ในภาคของเอกชน เน้นทำตลาดกลุ่มคนไทยถือว่าประสบความสำเร็จค่อนข้างมาก และทางสมาคมอสังหาฯ ก็เน้นที่จะพัฒนาสินค้า ซึ่งตอนนี้ก็มีสินค้าหลายตัวเริ่มออกสู่ตลาด โดยเฉพาะในภาคคอนโดมิเนียม ก็ยังทำตลาดอย่างต่อเนื่องอยู่

“อสังหาฯ ไม่หวือหวา แต่ก็แข็งแรงขึ้นเรื่อย ๆ ตลาดยังเป็นกลุ่มลูกค้าคนไทย ยังเป็นกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนทำงาน แล้วก็เลือกซื้อบ้านในระดับ 1-2 ล้านบาท ยังเป็นตลาดใหญ่อยู่ นั้นแสดงว่าภูเก็ตยังมีความแข็งแรงในตลาดไทย สินค้าใหม่ ๆ ของคอนโดออกบางพื้นที่ ก็ดีเพียงแต่ว่าเรายังไม่สามารถสร้างกลไกตลาดที่เรียกชาวต่างชาติให้มาชุมนุม ได้เหมือนในยุค 2-3 ปีก่อน แต่พวกเราก็จะไม่หยุดคิดเรื่องผลิตภัณฑ์ ทั้งสมาคมอสังหาริมทรัพย์ หอการค้า หรือท่องเที่ยวก็ร่วมมือกันดีในระยะหลังในการที่จะมุ่งเน้นการพัฒนาเรื่องของธุรกิจกับการตลาดในหลายๆ ภาคส่วน” นายธนูศักดิ์ กล่าว

นายธนูศักดิ์ ยังได้กล่าวถึงการจัดอบรมให้ความรู้ด้านกฎหมายผังเมืองแก่ผู้ประกอบการด้วยว่า ตอนนี้ทางสมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้ไปเน้นการทำสัมมนาให้ความรู้เรื่องกฎหมายผังเมืองใหม่ๆ เพื่อให้ผู้ประกอบการทุกคนเตรียมตัว เนื่องจากผังเมืองใหม่จะเริ่มทยอยออกมา ถ้าทุกคนเตรียมตัวไม่พอก็จะทำให้การลงทุนผิดไปจากเงื่อนไขที่กฎหมายผังเมืองกำหนด

“ช่วงนี้เราให้ความรู้เรื่องนี้กับทางผู้ประกอบการ แล้วก็ให้ความรู้กับทางประชาชนเป็นส่วนใหญ่ด้วย เพราะว่าผังเมืองใหม่นี้มีข้อจำกัดมากขึ้น แต่ว่าเป็นประโยชน์กับการทำในภูเก็ต” นายธนูศักดิ์ กล่าว

ข้อมูลจาก...สารภี ศรีธรรมรัตน์ สนับสนุน ข่าว/พิมพ์ โ สภณ เคี่ยมการ .ปชส.ภูเก็ต/ทาน